Администрация города захватывает жилищный фонд?

Около двух лет тому назад в городе массово прошла реформа ЖКХ, и в первую очередь она выразилась в замене наших обычных малых ЖЭКов более крупными управляющими компаниями. Известно как минимум две крупных новых жилконторы, корни которых растут из городской администрации: это Управляющая компания Ленинского и Октябрьского района. Препятствует ли

администрация города работе других управляющих компаний, стремясь завоевать большее число домов в управление для организаций, подконтрольных ей? Насколько это утверждение реально, можно убедиться, узнав историю работы компании «Исида Плюс».

В редакцию газеты поступил документ следующего содержания:

«Общество с ограниченной ответственностью

«Предприятие Жилищного Хозяйства

«ИСИДА ПЛЮС»

(ООО «ПЖХ «ИСИДА ПЛЮС»)

610020 Свободы ул., 40, Киров г.

Тел.: 62-53-14

Заявление.

Наша организация - ООО «Предприятие жилищного хозяйства «Исида Плюс» в течение пяти лет работает по содержанию и ремонту жилых домов в Первомайском районе города Кирова (Вятка) по договору с Муниципальным автономным учреждением Управление жилищного хозяйства г. Кирова (МАУ УЖХ г. Кирова).

В настоящее время по инициативе жителей данного микрорайона проведено голосование по выбору управляющей организации, исключив тем самым ряд посреднических организаций.

Выбор управляющей организации проводится в соответствии с жилищным кодексом РФ и законом 185 ФЗ с целью участия собственников в процессе управления, принятия решений по составу работ, контроля выполнения работ и использования средств.

Администрация города всеми средствами препятствует проведению выборов управляющей организации и призывает работать только с организациями подконтрольными ей.

Так на жилищный фонд, обслуживаемый нами, администрация города заключила договор еще с одной организацией ООО «Жилкомгарант» и поставила ей задачу: захватить жилищный фонд и предприятие, действуя бандитскими методами - запугивание работников, жителей, взламывая технические помещения, мастерские.

02.07.2009 было проведено собрание с нашим коллективом по просьбе МАУ УЖХ г. Кирова.

На собрании выступил директор МАУ УЖХ г. Кирова и заявил, что по решению администрации города расторгнут договор в одностороннем порядке с нашим предприятием, а так же сказал, что финансирование нашего предприятия не будет, не зависимо от того, что мы выполняем все работы, в том числе и по подготовке к отопительному сезону, квартирные заявки, обслуживание лифтов, содержание территорий и другое. Все деньги будут направлены предприятию, с которым заключен новый договор.

Нас принудительно заставляют перейти в другое предприятие, а наше ликвидировать, так как большинство жителей микрорайона выбрали и заключили договор управления с нашим предприятием.

Несмотря на все действия администрации города, препятствующие выполнению работ на жилищном фонде, в том числе и по подготовке к отопительному сезону, наш коллектив продолжает выполнять свои обязанности.

Письма, направленные губернатору Кировской области, до него не доходят.

Просим Вас прекратить действия администрации г. Кирова, направленные на ликвидацию нашего предприятия и коллектива и помочь восстановить финансирование за выполнение работы и вовремя получить заработную плату.

С уважением,

Главный инженер Рылов Владимир Валерьевич»

Мы решили убедиться в достоверности выше изложенных аргументов и фактов. Но для начала, вспомним события недавних дней.

Дым без огня?

В начале осени многие СМИ города информировали кировчан, что одна из управляющих компаний - «Исида Плюс» - долгое время собирала с них  «левые деньги», уходящие непонятно на что. Даже называли сумму незаконно собранных средств - 700 тысяч рублей, причем это только за первое полугодие 2009 года. Некоторые обвиняли в присвоении этих денег учредителя «Исиды Плюс», но это неофициальная версия. Администрация города приостановила деятельность этой компании, ссылаясь также на неясную историю происхождения «Исиды Плюс». Так как в 2007 году была пресечена работа фирмы «Деметра» из-за того, что собираемые ими средства с жильцов расходовались нецеленаправленно. Как выяснилось, именно она «породила на свет» «Исиду» и «Исиду Плюс». Поэтому администрация предупредила кировчан о том, что владельцы «Деметры» смогут создавать новые фирмы, и заниматься мошенничеством, и посоветовала при выборе УК для своего дома обращаться за информацией в УЖКХ городской администрации.

Для справки:

Общество с ограниченной ответственностью «Исида» участвовало в конкурсах, проводимых МУ «УЖХ» г. Кирова в Первомайском районе, тем самым, получая в обслуживание жилые дома обанкротившихся муниципальных предприятий ЖХ. И создавала на их базе свои структурные подразделения. И получилось, что вместо МП ЖХ №8 появилась «Исида Плюс» и ООО «Исида - 1».

Две стороны одной медали...

Как выяснилось, в пресс-службе УВД ни на «Исиду Плюс», ни на «Деметру» никаких уголовных дел не возбуждалось. Кстати, и жильцы домов, которых обслуживали  на протяжении 9 лет, оставались довольны их работой. Например, жильцы дома №40 по улице Свободы считают их спасителями, и на собрании все 75 % собственников жилья единогласно проголосовали за «Исиду Плюс». Тогда в чем же дело, если у жильцов к ним нет претензий?

«Деятельность «Исиды Плюс» абсолютно законна», - заявляет директор ООО ПЖХ «Исида Плюс» - Рылов Валерий. «Данное предприятие было образовано в 2001 году администрацией города на базе бывших ЖЭКов №3 и 4 завода им. Лепсе для обслуживания в Октябрьском районе заводского жилья, находящегося под «крылом» муниципалитета. Позднее, в 2003 году МП ЖХ 31 с согласия Государственной Думы стало обществом с ограниченной ответственностью «Исида». То есть  в истории появления «Исиды» нет «темного прошлого».  Растущие долги УК Октябрьского района  впоследствии явились причиной раскола. Когда мы стали уходить, то оказались «плохими».  И с 1 августа жильцы моли «работать» с нами, как с УК. Кстати, о расторжении договора на обслуживание жилых домов с «Исидой Плюс»  никто не сообщал, просто внезапно появился «коммунальный двойник» - «Жилкомгарант».

Предприятие «Исида Плюс» надеется, что разногласия с администрацией города еще удастся уладить. «Пока у нас нет финансовых средств, чтобы дальше продолжать защищаться и доказывать свою невиновность», - пояснил Рылов В.В.

Что говорят «верхи»?

Администрация города имеет на этот счет свое мнение. Они расторгли договор подряда с «Исидой», причем только со своей стороны, под предлогом жалоб от жильцов и плохой работы.

Возможно выяснить, кто прав, кто виноват, удастся только в суде.

Прецеdент

 01565