Первой покупкой компании «Макдональдс-Москва» стал участок земли под ее собственным рестораном, находящимся на Красной Пресне. Эксперты оценивают эту сделку как крайне выгодную сразу по нескольким позициям.

Для начала нужно понимать, что предприятие при выкупе земли существенно экономит на аренде. Учитывая московские расценки на аренду и прошлогодние конфликты «Макдональдса» с правительством Москвы относительно пересмотра арендных ставок становится понятно, что сеть ресторанов быстрого питания выбрала очень разумную стратегию. Кроме того, оказалось, что участок на Красной Пресне «Макдональдс» (как его давний эксплуататор) купил в полтора раза дешевле рыночной стоимости, что также добавляет сделке прибыльности. Владение землей позволяет возводить новые постройки и менять профиль работы старых со значительно меньшими согласованиями. В свете всех описанных преимуществ регистрация представительств сети ресторанов с дальнейшим выкупом земли в собственность видится вполне разумным шагом. Вложенные инвестиции в данном случае окупаются в течение 7-10 лет. Кроме этого, владение землей под рестораном и перед ним избавляет владельцев от ежегодной процедуры весеннего согласования особенностей организации уличной террасы.

Эксперты говорят о том, что примерно 80% ресторанов сети «Макдональдс», находящихся в отдельных строениях (исключая торговые центры), находятся в собственности компании. При учете указанных плюсов вполне вероятно, что корпорация будет стараться купить участок под каждым своим филиалом. Будет ли «Макдональдс» приобретать недвижимость в Казани пока доподлинно не известно.

Пресс-служба ООО «ЭКСПРЕСС РЕГИСТРАЦИЯ»

 02431