Власти придумали «обратную ипотеку». У пенсионеров появится шанс воспользоваться «зеркальным отражением» этой государственной программы в своих целях. Недавно Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов разработало экспериментальную программу, по которой пожилые граждане - владельцы жилья - смогут, заложив свои метры, получить денежную помощь.

О механизме ее действия Андрей Языков генеральный директор агентства недавно рассказал в интервью «Российской газете»: «Суть схемы проста: пенсионер оформляет кредит в банке под залог своей квартиры. Максимальный размер кредита рассчитывается индивидуально в зависимости от возраста пенсионера и оценочной стоимости его жилья. После заключения договора банк перечисляет ему кредит равными долями в течение срока кредитования. Принципиальное отличие от других кредитов - «обратную ипотеку» не нужно обслуживать. У заемщика нет ежемесячных платежей в банк. Кредит погашается уже после смерти заемщика: банк продает квартиру, выплаченная пенсионеру сумма с процентами остается банку, а оставшуюся от продажи часть денег банк-кредитор переводит наследникам».

Запуск программы предполагается уже в ноябре этого года. По словам Языкова, предполагается выдать порядка 500 кредитов в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах с населением более 500 тыс. человек. Киров, судя по всему, пока под эксперимент не попадает.

А может оно и к лучшему. Ведь заимев жилую недвижимость после смерти заемщика, банку интересно продать ее быстро лишь за сумму долга. А сколько получат наследники оставшихся от реализации средст, кредитора, возможно, не интересует.

bnkirov.ru

 05696